Masterise Homes làm chủ đầu tư · Foster + Partners quy hoạch

The Global City
Khu đô thị 117ha ngay An Phú, Thủ Đức

Khu 117ha ở An Phú, gồm căn hộ, nhà phố thương mại SOHO, biệt thự và dinh thự. Người trong nghề hay gọi đây là "downtown" mới của TP.HCM.

117ha
tổng diện tích khu
Foster+Partners
bên vẽ quy hoạch
An Phú
một phường của Thủ Đức
Bạn đang tính chuyện gì?

Bạn hợp với nhóm nào hơn?

Căn hộ, để ở và cho thuê

Ở tiện, sau này dễ cho thuê

  • Bạn muốn một căn hộ có thương hiệu, nằm ngay khu trung tâm mới của Thủ Đức.
  • Bạn tính cho chuyên gia hoặc người nước ngoài thuê lại.
  • Bạn cần giấy tờ rõ: quy hoạch 1/500 (bản vẽ chi tiết đã được duyệt) và sổ hồng từng căn.
Nhà phố và biệt thự

Tài sản lớn, để dành cho con

  • Bạn tìm nhà phố SOHO, biệt thự hoặc dinh thự trong khu khép kín.
  • Bạn coi trọng quy hoạch bài bản và chỗ ở tốt cho cả nhà.
  • Bạn muốn một địa chỉ ở khu trung tâm mới, có khả năng giữ giá.
Nhìn nhanh cho dễ hình dung

The Global City gồm những gì

Chủ đầu tư
Masterise Homes
Bên vẽ quy hoạch
Foster + Partners (Anh Quốc)
Nằm ở đâu
Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
Diện tích
117ha, gồm nhiều loại nhà khác nhau
Có những loại nhà nào
Căn hộ (Masteri Grand View, Lumiere), nhà phố SOHO, biệt thự, dinh thự
Đường đi lại

Ở An Phú thì đi đâu cũng gần

Tiện ích trong khu

Tiện ích của một khu đô thị lớn

Đại lộ chính và quảng trường nhạc nước
🛍️Trung tâm thương mại và phố mua sắm
🌳Công viên và mảng xanh quy mô lớn
🏫Trường học ngay bên trong khu
Khu thể thao và sân golf nội khu
Các loại nhà và giá tạm tính

Nhiều loại nhà, hai kiểu mục đích

Giá dự kiến đổi theo từng phân khu và từng đợt mở bán, theo công bố của chủ đầu tư. Bạn nhắn tôi để xác nhận lại.

Căn hộ hạng sang

Vừa ở vừa cho thuêDòng Masteri và Lumiere
Phân khuLoại nhàGiá tạm tính
Masteri Grand ViewCăn hộ~120 – 130 tr/m²
Lumiere MidtownCăn hộ~150 – 160 tr/m²

Nhà phố và biệt thự

Tài sản giá trị lớnSOHO · biệt thự · dinh thự
Loại nhàNằm ở đâuGiá tạm tính
Nhà phố SOHOtrong nội khu~32 – 72 tỷ/căn
Nhà phố mặt tiềnĐỗ Xuân Hợpcao hơn, bạn hỏi tôi
Biệt thự / dinh thựkhu thấp tầngbạn hỏi tôi

Giá trên chỉ để tham khảo, đổi theo phân khu, vị trí, thời điểm và đợt mở bán — theo công bố của chủ đầu tư, bạn đối chiếu lại hồ sơ. Cách trả góp, mức chiết khấu, hỗ trợ vay: bạn nhắn tôi lấy bảng mới nhất.

Đi xem khu đô thị tận nơi

Tôi chở bạn đi xem nhà mẫu, đại lộ chính và từng phân khu. Cứ hỏi thoải mái, chưa mua cũng không sao.

Hẹn lịch đi xem
Tôi chấm điểm

The Global City được mấy điểm, theo tôi

9/10

Quy hoạch bài bản, thương hiệu mạnh

Đây là ý kiến riêng của tôi. Bạn đọc tham khảo rồi đối chiếu hồ sơ.

Giấy tờ ★★★★★

1/500 đã duyệt, sổ hồng từng căn, đất ở lâu dài với người Việt Nam.

Vị trí ★★★★★

Ngay An Phú, sát cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cửa ngõ phía Đông.

Quy hoạch và tiện ích ★★★★★

117ha do Foster + Partners vẽ, tiện ích làm theo chuẩn khu đô thị lớn.

Giá và giai đoạn ★★★★☆

Phân khúc cao, cần nhiều vốn. Bù lại có nhiều loại nhà để chọn.

Được ở chỗ nào, và cần cân nhắc gì:
  • Quy hoạch do Foster + Partners làm, chủ đầu tư là Masterise Homes.
  • Nằm giữa Thủ Đức, hạ tầng quanh đó đang chạy khá nhanh.
  • Điểm cần cân nhắc: giá ở đây thuộc nhóm cao nhất khu Đông, nhà phố SOHO từ 32 tỷ trở lên. Khu 117ha còn xây nhiều năm nữa, nên vào giai đoạn đầu bạn sẽ sống chung với công trường.

Đây là cảm nhận riêng của người trong nghề, chỉ để bạn tham khảo. Bạn vẫn cần đối chiếu hồ sơ chính thức. Tôi không cam kết lợi nhuận.

Bạn hỏi, tôi trả lời

Mấy câu tôi hay được hỏi

Sở hữu ra sao, có sổ không?
Nhà xây trên đất ở. Người Việt Nam sở hữu lâu dài, có sổ hồng riêng từng căn sau bàn giao. Người nước ngoài thì được 50 năm theo quy định. Quy hoạch 1/500 đã được duyệt. Các mốc này theo công bố của chủ đầu tư, bạn đối chiếu lại hồ sơ.
Một căn ở đây tầm bao nhiêu tiền?
Tham khảo thôi nhé: căn hộ Masteri Grand View khoảng 120–130 tr/m², Lumiere khoảng 150–160 tr/m². Nhà phố SOHO khoảng 32–72 tỷ/căn, tuỳ vị trí và diện tích. Bạn nhắn tôi để lấy bảng giá theo từng đợt.
Nên mua để ở hay để đầu tư?
Cả hai đều được. Căn hộ có thương hiệu thì dễ cho thuê cho chuyên gia và người nước ngoài. Nhà phố, biệt thự thì giữ tiền dài hạn tốt hơn. Nói thẳng: vốn ở đây nặng, bạn nên tính kỹ dòng tiền trước. Cứ nói tôi nghe mục tiêu và số tiền đang có, tôi lọc giúp bạn.
Nhắn tôi

Lấy bảng giá và chính sách

Cứ từ từ. Tôi gửi bạn bảng giá chi tiết, cách trả góp, rồi xếp lịch đi xem khi bạn rảnh.

  • 📞 0936 09 10 11 — gọi hay Zalo đều được
  • 🏢 Khải Minh Land, Khu đô thị Sala, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Quỳnh Liên
Trưởng phòng Kinh doanh · Khải Minh Land
— Quỳnh Liên, Khải Minh Land. Cứ nhắn tôi, không mua cũng không sao.

Gửi số để tôi liên hệ

Tôi giữ kín số của bạn, chỉ dùng để tư vấn.

📞 Zalo