06Giá bán & cách trả tiền
Giá chưa có bảng chính thức
Tôi không bịa giá ra để giữ chân bạn. Chỗ nào chưa có bảng chính thức thì tôi nói là chưa có.
Diện tích và cơ cấu rổ hàng Khải Hoàn Imperial
| Kiểu căn | Rộng bao nhiêu (tim tường) | Chiếm bao nhiêu rổ hàng |
|---|
| Studio (tháp A) | 35,8 – 48,1 m² | 8% |
| 1PN (tháp B) | 56 – 58,9 m² | 10% |
| 2PN – 1WC | 61,5 – 61,7 m² | 10% |
| 2PN – 2WC | 70,6 – 75 m² | 56% |
| 3PN – 2WC | 92,9 – 94,4 m² | 10% |
Diện tích ở đây là diện tích tim tường (đo cả phần tường), lấy theo tài liệu chủ đầu tư ngày 02/08/2026. Cơ cấu rổ hàng cho thấy dự án nhắm chủ yếu vào căn 2PN 2WC.
Bạn nhắn tôi để lấy bảng giá đang chạy và danh sách căn còn, rồi đối chiếu lại với văn bản chính thức của chủ đầu tư.
Về giá, tôi nói thẳng chỗ đang đứng.
Tới lúc tôi cập nhật trang này, chưa có bảng giá chính thức bằng văn bản cho từng căn. Mức đang được nhắc tới trong giới bán hàng là từ khoảng 2,9 tỷ một căn — đây là thông tin chưa chính thức, chưa có văn bản của chủ đầu tư, và có thể đổi khi mở bán. Trước đó chủ đầu tư có công bố đơn giá tham khảo 49,99 triệu/m², nhưng con số đó không khớp với mức 2,9 tỷ nếu tính cho căn nhỏ nhất, nên tôi đã gỡ bảng giá tự tính xuống thay vì để bạn đọc một con số tôi không chắc.
Bạn cần con số để tính dòng tiền thì nhắn tôi. Có bảng giá chính thức là tôi gửi ngay, kèm ngày ban hành.
Trả tiền theo cách nào
Tiền tự có lúc ký hợp đồng mua bánkhoảng 10% giá trị căn (theo công bố của chủ đầu tư)
Ngân hàng cho vay tớitối đa 75% giá trị căn
Được đỡ lãi0% trong 24 tháng — hai nguồn công bố lệch nhau (24 tháng / tới khi nhận nhà), bạn nên đối chiếu văn bản chính thức
Chưa phải trả tiền gốc trongtối đa 36 tháng
Trả sớm thì được giảmtối đa 15,5%
Thêm nữamiễn 12 tháng phí quản lý · mua nhiều căn được giảm thêm
Phần trên tôi gom lại từ công bố của chủ đầu tư, từng giai đoạn có thể đổi. Điều kiện vay và mức lãi
do ngân hàng quyết. Chuyện có lấy lại được tiền giữ chỗ hay không thì chủ đầu tư ghi trong hợp đồng. Bạn phải đọc kỹ
giấy tờ trước khi ký. Tôi không phải bên tư vấn tài chính. Ở đây cũng không có cam kết lợi nhuận nào cả.
